假设一块农田，2019年之前已规划为工业用地，但实际并没有开发建设，近期拟申请调整为居住用地，这算工业用地变更为居住用地还是农用地变更为居住用地？

假设一块地为农田，2019年之前已规划为工业用地，但实际并没有开发建设，近期拟申请调整为居住用地，这算工业用地变更为居住用地还是农用地变更为居住用地？

用途一般以建设用地规划许可证记载的用途为准。如果农用地规划为工业用地后已经办理建设用地规划许可证，近期拟调整为居住用地的，按工业用地变更为居住用地处理；如果农用地规划为工业用地后没有办理建设用地规划许可证，近期拟调整为居住用地的，按农用地转为居住用地处理。