朝阳路北侧、珠江路东侧商住用地项目地块土壤污染状况调查报告

朝阳路北侧、珠江路东侧商住用地项目地块位于江苏省苏州市昆山市玉山镇朝阳路北侧、珠江路东侧，占地面积为145527.7m2（218.29亩）。2005年，昆山经济技术开发区规划建设局区对该地块开始征收拆迁，现已全部征收完成，后期将该地块规划为“商住用地”。地块内曾存在昆山翔峰塑料制品有限公司、昆山市苏众纺化有限公司飞鹿毛条厂、昆山赛露达有限公司朝阳分厂、昆山蓝宝生物工程实业公司、昆山顺昌纺织有限公司、江苏联鑫铜面基板有限公司、昆山金洲制网有限公司、昆山华冠商标印刷有限公司、昆山富光包装用品有限公司、苏州马培德办公用品制造有限公司、昆山日出纺织制品有限公司，共计11家企业，现已全部拆除搬迁完毕。

地块曾为工业用地，后续开发为商住用地。根据《土壤污染防治法》（2019年）第五十九条规定用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，符合“商住用地”规划要求。